Grundstück · Kauf · Grödig, 5082 Salzburg-Umgebung
Sonniger Baugrund in Grödig, Bauland-Wohngebiet
812 m² · Bauland-Wohngebiet · voll aufgeschlossen · Untersbergblick
Eckdaten
- Objektnummer
- MM-2026-047
- Grundfläche
- 812 m²
- Verfügbar
- sofort
- Provision
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Beschreibung
Ebenes, voll aufgeschlossenes Grundstück am südlichen Ortsrand von Grödig mit freiem Blick auf den Untersberg. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser liegen an der Grundgrenze.
Laut Bebauungsgrundlagen der Gemeinde ist ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschoßen möglich (GRZ 0,3, max. Traufenhöhe 6,5 m). Eine Bebauungsstudie eines Salzburger Architekturbüros liegt vor und kann übernommen werden.
Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern der 1990er bis 2020er Jahre. Ortszentrum, Schulen und die Buslinie 180 in die Stadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Widmung Bauland-Wohngebiet
- Voll aufgeschlossen inkl. Glasfaser
- Eben, rechteckig, nach Süden
- Bebauungsstudie vorhanden
- Untersbergblick
Lageplan
Lage: Grödig
Am Untersberg: Baugründe, Häuser und ein lebendiger Ortskern.
Grödig liegt am Fuß des Untersbergs und ist mit St. Leonhard, Fürstenbrunn und Gartenau weitläufiger, als es scheint. Hier gibt es noch Baugründe — einer der letzten Orte im Salzburger Süden, an denen das gilt.
- Ø Angebotspreis Kauf
- € 6 800 / m²
- Ø Nettomiete
- € 14,0 / m²
- Verkehr
- Buslinie 180 · Untersbergbahn · A10 (Anschluss Salzburg Süd)